Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) van
Knokke-Heist moet tegen 1 januari 2016 in totaal 100 woningen ter beschikking
hebben voor sociaal woningverhuur. Die doelstelling wordt opgelegd door de
Vlaamse Gemeenschap. Sinds 1 januari 2013 ontvangt het SVK namelijk subsidies
van de Vlaamse Gemeenschap. In ruil daarvoor moet het verhuurkantoor onder meer
een groeiscenario volgen. Intussen beschikt het SVK al over zo’n 67 sociale
huurwoningen. De opgelegde doelstelling van 33 bijkomende huurwoningen lijkt
dus zeker realiseerbaar. Samen met de huurwoningen van T’Heist Best beschikt
Knokke-Heist momenteel over 353 sociale huurwoningen.
Wat doet het SVK precies?
Het Sociaal Verhuurkantoor is een
organisatie die appartementen en woningen inhuurt op de private huurmarkt en
deze op haar beurt doorverhuurt aan ingeschreven kandidaat-huurders tegen een
haalbare huurprijs. Het SVK maakt deel uit van de Woonwinkel, een autonome
vereniging die behoort tot de dienstverlening van de gemeente. Er zijn
verhuurde panden in Knokke, Heist, Westkapelle en Ramskapelle. De eigenaars
moeten zich houden aan vooropgestelde normen uit de Vlaamse Wooncode. Dit gaat
over kwaliteit, hygiëne en veiligheid.
Voordelen voor verhuurder
Als een eigenaar zijn pand laat verhuren
door het SVK, krijgt deze bepaalde garanties. Het Sociaal Verhuurkantoor neemt
onderstaande zaken voor zijn rekening:
- Een
stipte huurbetaling (ook bij niet-bewoning of wanbetaling door de
onderhuurders)
- Een
strikte opvolging van het onderhoud van de woning
- Alle
administratieve beslommeringen
- De
registratie van de huurovereenkomst
- Een
uitgebreide, professionele plaatsbeschrijving
- Een
brandverzekering met afstand van verhaal
- De
minder aangename contacten met de onderhuurders (bijv. bij uithuiszetting)
Premies voor renovaties
Als u uw appartement of woning verhuurt aan
het SVK kunt u genieten van bepaalde premies voor grondige aanpassingswerken
(bijv. verwarming, beglazing, elektriciteit, sanitair, herindeling…)
Per wooneenheid kan het om onderstaande
bedragen gaan:
- Fiscale
voordelen (tot ca. 9 900 euro)
- Renovatiepremie
(tot ca. 10 000 euro)
- Provinciale
premie (tot ca. 12 000 euro)
- Verbeterings-
en aanpassingspremie (tot ca. 10.000 euro)
Meer informatie?
De Woonwinkel Knokke-Heist
Kraaiennestplein 1 bus 3, 8301 Knokke-Heist
050 530 898