Duurste villa in Knokke-Heist 8,5 miljoen euro
Het duurste huis dat op de Belgische immosites te vinden is, heeft een vraagprijs van 8,5 miljoen euro. Zelfs voor een villa in Knokke-Heist is dat veel. Een waarschuwing toch als u het huis koopt: u heb twee man personeel nodig. 'Vooral de grootte van het perceel op deze locatie maakt deze woning zo bijzonder', vertelt Philippe Van Bellinghen van makelaarskantoor Animmo. 'De villa ligt in een residentiële wijk vlakbij de golfclub Royal Zoute, in een prestigieuze laan. Een perceel van 4.300 vierkante meter met één woning is daar uniek. De meeste gronden zijn verkaveld: er staan drie of vier villa's van drie tot vijf miljoen euro op. Een woning van acht miljoen is uitzonderlijk. 'Als je voor deze woning een hypotheek zou afsluiten met een looptijd van twintig jaar, zou je maandelijks meer dan 50.000 euro kwijt zijn. Voor dat geld krijg je een villa voorzien van alle luxe met zeven slaapkamers en zeven badkamers. De villa heeft een woonoppervlakte van twee grote herenhuizen. Wijnkelder, zwembad en biljartzaal zijn uiteraard aanwezig. De woning spreekt tot de verbeelding van huizenjagers. 'Wij merken dat bezoekers van onze site de foto's bijzonder vaak aanklikken. Dat zorgt niet voor een groter aantal bezoekers. De mensen snappen dat alleen ernstige kandidaten kunnen afspreken. 'Van Bellinghen is er vast van overtuigd dat hij het huis verkocht zal krijgen. ' Ik heb geen glazen bol waarmee ik kan voorspellen wanneer de geschikte koper opduikt. Maar er zijn meer bemiddelde mensen dan je zou denken. 'De geïnteresseerden hebben volgens hem een heel verschillend profiel. 'Ons maakt het weinig uit, voor de eigenaar is ieder aanvaardbaar bod goed. Ik zie het vooral als een ideaal huis voor een industrieel die een fortuin vergaard heeft en die op zoek is naar een ideaal buitenverblijf voor gezinsvakanties. Je woont hier op wandelafstand van het strand en luxueuze boetieks. Dat soort geïnteresseerden heeft soms al een chalet in Zwitserland of een villa aan de Côte d'Azur. Maar ze willen hun familie ook wel eens graag dichter bij huis ontvangen. 'Kandidaat-kopers doen er goed aan om een voorraad dienstencheques in te slaan. 'De huidige eigenaar heeft twee mensen in dienst voor het onderhoud: één tuinman en één persoon voor binnen. Dat is beslist geen overbodige luxe met zo'n oppervlakte.'
Het duurste huis dat op de Belgische immosites te vinden is, heeft een vraagprijs van 8,5 miljoen euro. Zelfs voor een villa in Knokke-Heist is dat veel. Een waarschuwing toch als u het huis koopt: u heb twee man personeel nodig. 'Vooral de grootte van het perceel op deze locatie maakt deze woning zo bijzonder', vertelt Philippe Van Bellinghen van makelaarskantoor Animmo. 'De villa ligt in een residentiële wijk vlakbij de golfclub Royal Zoute, in een prestigieuze laan. Een perceel van 4.300 vierkante meter met één woning is daar uniek. De meeste gronden zijn verkaveld: er staan drie of vier villa's van drie tot vijf miljoen euro op. Een woning van acht miljoen is uitzonderlijk. 'Als je voor deze woning een hypotheek zou afsluiten met een looptijd van twintig jaar, zou je maandelijks meer dan 50.000 euro kwijt zijn. Voor dat geld krijg je een villa voorzien van alle luxe met zeven slaapkamers en zeven badkamers. De villa heeft een woonoppervlakte van twee grote herenhuizen. Wijnkelder, zwembad en biljartzaal zijn uiteraard aanwezig. De woning spreekt tot de verbeelding van huizenjagers. 'Wij merken dat bezoekers van onze site de foto's bijzonder vaak aanklikken. Dat zorgt niet voor een groter aantal bezoekers. De mensen snappen dat alleen ernstige kandidaten kunnen afspreken. 'Van Bellinghen is er vast van overtuigd dat hij het huis verkocht zal krijgen. ' Ik heb geen glazen bol waarmee ik kan voorspellen wanneer de geschikte koper opduikt. Maar er zijn meer bemiddelde mensen dan je zou denken. 'De geïnteresseerden hebben volgens hem een heel verschillend profiel. 'Ons maakt het weinig uit, voor de eigenaar is ieder aanvaardbaar bod goed. Ik zie het vooral als een ideaal huis voor een industrieel die een fortuin vergaard heeft en die op zoek is naar een ideaal buitenverblijf voor gezinsvakanties. Je woont hier op wandelafstand van het strand en luxueuze boetieks. Dat soort geïnteresseerden heeft soms al een chalet in Zwitserland of een villa aan de Côte d'Azur. Maar ze willen hun familie ook wel eens graag dichter bij huis ontvangen. 'Kandidaat-kopers doen er goed aan om een voorraad dienstencheques in te slaan. 'De huidige eigenaar heeft twee mensen in dienst voor het onderhoud: één tuinman en één persoon voor binnen. Dat is beslist geen overbodige luxe met zo'n oppervlakte.'